富士見台の家（東京都国立市 W・RC-2/1 125.46㎡）
富士見台の家－ 地下一体型インナーガレージのある家－
■data
南北を道路に挟まれた敷地の高低差を活かした地下1階地上2階建の専用住宅。
地下のガレージと水廻りを鉄筋コンクリート造とし、その上に木造2層を載せた構成。
インナーガレージと内玄関のアプローチは南側道路の地下1階レベルから、玄関アプローチは北側道路の1階レベルからとしている。
限られた予算と法規制ヴォリュームの中で可能な限り豊かな空間を目指した。
所在地／東京都国立市
主要用途／専用住宅
設計
鈴木賢建築設計事務所
担当／鈴木賢
構造 株式会社ハシゴタカ建築設計事務所・ladderup architects
担当／髙見澤孝志
設備 シーソー建築設計事務所
担当／柴田直也
施工
有限会社 島田建設
担当／鈴木美徳
工程
設計期間：2018年3月～2018年11月
工事期間：2018年11月～2019年5月
構造・構法
木造在来工法 一部鉄筋コンクリート造
基礎 直接基礎 地盤改良（柱状改良）
規模
階数 地下1階 地上2階
軒高 5,700㎜ 最高の高さ 6,750㎜
敷地面積 97.40㎡
建築面積 38.91㎡（建蔽率39.94％許容40％）
延床面積 125.46㎡（容積率対象床面積77.48㎡容積率79.48%許容80％）
地下1階 48.05㎡ 1階 38.50㎡ 2階 38.91㎡
敷地条件
第一種低層住居専用地域 法22条地域 第1種高度地区
道路幅員 南8.0ｍ 北3.34ｍ（法42条2項）
外部仕上
屋根／ガルバリウム鋼板t=0.4竪はぜ葺 雪止金物共
外壁／金属系サイディングt=15 コンクリート打放の上、撥水剤塗布
開口部／アルミ樹脂複合サッシ（複層ガラス） アルミ製ドア スチール軽量電動ガレージシャッター
床／磁器質タイルt=9 300角
内部仕上
床／磁器質タイルt=9 300角 アカシア無垢フローリングt=15 ビニル床シートt=2.5
壁／コンクリート打放 PBt=12.5の上ビニルクロス貼
天井／構造用合板t=28素地 PBt=9.5の上ビニルクロス貼 コンクリート打放